Distributed in NY/NJ, CANADA, UK/EU
אינגערמאנ'ס
עקספּיריענס
דעם
פארזיכערט
א ו ן ריין
בס״ד
פרשת פנחס תשפ״ה
ISSUE 49
JUL. 13 '25
WILLIAMSBURG/UK YINGERMAN
בארא פארק
וויליאמסבורג
מאנסי
קרית יואלUK/EU
YOUR LARGEST LOCAL WEEKLY
ADVERTISMENT PLATFORM
קעטסקילס
היימישע דרייווערס
larger vans for
more passengers
vans
We've got all your long distance trips covered
845.285.1008
Woman driver available upon request
Yiddish, English & Hebrew
א היימישער איז מפרנס א היימישער
2פרשת פנחס תשפ״ה
—
—
175 Division Ave
4004 13th Ave
Boro Park Location:
Williamsburg Location:
Coming soon
Monsey Location:
The all new
non-touchscreen
Sleek, smart,
knows its way
around a map.
Engineered for excellence,
the Fig Core's premium metal interior
enhances strength while embodying
a sleek, modern design.
skymediaco.co
דיין דיין
לעבן לעבן
קען קען
זיין זיין
אסאך אסאך
שענער.
שענער
הונדערטער אינגעלייט זאגן עדות
אז ׳מחובר׳ האט געטוישט זייער לעבן:
פון אנטלויפן פון זיך זעלבסט,
פון 'טעכנישע' קאמיוניקאציע מיט די ב"ב,
פון זייו 'געצווינגען' צו טון מיינע פליכטן,
פון פילן כסדר 'אויסגענוצט',
פון שפירן א ליידיגקייט אין לעבן,
פון זיך אנקוקן ווי א 'נישט גוטער מענטש',
פון ווערן געפלאגט דורך אלטע ווייטאג,
פון שפירן אידישקייט אלס אן עול,
צו שפירן באקוועם אין זיך.
שיפ.-צו א ווארעמע רילעישאן
צו 'וועלן' טון מיט חשק.
צו קענען געבן און געבן מיט תענוג.
צו שפירן אמת'ע סיפוק החיים.
צו איינזען די אייגענע גלאנץ.
צו זיך בויען דערמיט, ממש!
צו האבן א קשר מיט הקב"ה.
הר"ר אהרן
גראסמאן
שליט"א
דורך
דעם
יחיד
מומחה
ברגשי
הנפש
מחובר
קורסעס
רעגיסטרירט
אייך צו די גאר
פאפולערע
מנהל מפעל מחובר
ב ס י י ע ת א ד ש מ י א
וואך געבליבן צו מאכן די בעסטע באשלוס אין דיין לעבן1
)Jul. 23 ' ולמספ- מסעי-אין בארא פארק: מיטוואך (אנגעהויבן מיטוואך מטות
)Jul. 21 ' ולמספ- מסעי- שיעורים אין מאנסי: מאנטאג (אנגעהויבן מאנטאג מטות13
Jul. 17 ' למספ- דעדליין זיך איינצושרייבן: דאנערשטאג פנחס718.400.
7588
מחובר האטליין
For more info please contact us at
718.400.BRIX (2749) | Info@Brixrealtyny.com
Brand new
apartments
for sale
in the heart of
williamsburg
221 MIDDLETON ST.
1900 SQF
1475 SQF
2300 SQF
1475 SQF
SOLD
SOLD
SOLD
SOLD
3800 SQF
PENDING
3266 SQF
BUILDING IS 95%
COMPLETED
m !" #m! $
% &'( )m'*m+ '*
m $,m+&'!m- $m.$!m/$''
(0 1m+ 2
m+ 2m+# 0'$ *$3
+&()
m4' 5$m/60&()
4' 5$m+ 2m+'$
m'$''m7-'( )m# /$,m$
+$m+#2m 3 8
m (m+#2'1$3m'*m '!$ ''
# *$2 $,0 $m# &
/ #.,m(#
'$)#3
m# *$1 0' 2$1
% 04'52m 2
893
m/#.$
m- $m: 2 )
m # *
; #3$
m=>m?@?
mAB=?C=D
mE@FmG@H>GIJ
mDA==Fm?KAB
mLF>m>M=N
mLMFImA?LAK
mFmDFO
PEKAHQ=HN=HB
?HFJM=FmLD@N
RSTUVmXYU
RUZ[\mS[[]
$m $,
#.# *#,/
8508
R^_U[Vm[U
m# 2 $3m (m- '(m/ '1m # .$2 ) #m+$
m #,/1#m4 3m%'.)m+'$m, )0#) #.
m $,m.# *#,/m`aabcdemghicmjkg
7#!$,m% &'( )m (m+ $m #(0 1m 2m+ # .#
lmnopqrstuvqnmnwtus yyz{|w}~~wzz # *$ / # +'$ # *$2 $,0 $ #2 $,
TikTalk
Info@TikTalkKosher.com
845-459-2000
Free Same Day Delivery
hi@grandpa.agŠncy
LG CLASSIC FLIP
Regular : $220
$210
FIG FLIP II X
$349
FIG FLIP MINI II
$249
POM PHONE
TALK ONLY / TALK & TEXT
$390
POM CLASSIC
TALK ONLY / TALK & TEXT
$289
WONDER PHONE
$399
SONIM XP3
PLUS 3900
$199
Regular : $250
MIND MINDFUL
$199
Free
case
KYOCERA E4610
$325
KYOCERA CADENCE
$314
KYOCERA E4810
Regular : $325
$300
WITH
MESSAGE
PLUS
QIN F21 PRO
FULLY KOSHER
$249
Free
case
גרינג און פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל ישראל !דו קענסט אויך ענדיגן ש"ס
דו קענסט אויך ענדיגן ש"ס
· בלויז איין עמוד א טאג · גרינג און פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל ישראל · בלויז
איין עמוד א טאג · גרינג און פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל ישראל · בלויז איין
עמוד א טאג · גרינג און פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל ישראל · בלויז איין עמוד
א טאג · גרינג און פראקטיש · אינאיינעם
מיט כלל ישראל · בלויז איין עמוד א טאג ·
אינאיינעם !דו קענסט אויך ענדיגן ש"ס!דו קענסט אויך ענדיגן ש"ס
מיט כלל ישראל · בלויז איין עמוד א טאג ·
גרינג און פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל
ישראל · בלויז איין עמוד א טאג · גרינג און
פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל ישראל ·
בלויז איין עמוד א טאג · גרינג און פראקטיש ·
אינאיינעם מיט כלל ישראל · בלויז איין עמוד
א טאג · גרינג און פראקטיש · אינאיינעם
מיט כלל ישראל · בלויז איין עמוד א טאג ·
גרינג און פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל
ישראל · בלויז איין עמוד א טאג · גרינג און
פראקטיש · דו קענסט אויך ענדיגן ש"ס!
בלויז איין עמוד א טאג · גרינג און פראקטיש ·
אינאיינעם מיט כלל ישראל · בלויז איין עמוד
א טאג · גרינג און פראקטיש · אינאיינעם
מיט כלל ישראל · בלויז איין עמוד א טאג ·
גרינג און פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל
ישראל · בלויז איין עמוד א טאג · גרינג און
פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל ישראל ·
בלויז איין עמוד א טאג · גרינג און
פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל ישראל
· בלויז איין עמוד א טאג · גרינג און
פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל ישראל
· בלויז איין עמוד א טאג · גרינג און
פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל ישראל
· בלויז איין עמוד א טאג · גרינג און פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל ישראל ·
דו קענסט אויך ענדיגן בלויז איין עמוד א טאג · גרינג און פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל ישראל · דו קענסט אויך ענדיגן
גרינג און פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל ישראל · בלויז איין עמוד א טאג · גרינג און פראקטיש · !ש"ס!ש"ס
אינאיינעם מיט כלל ישראל · בלויז איין עמוד א טאג · גרינג און פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל ישראל ·
בלויז איין עמוד א טאג · גרינג און פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל ישראל · בלויז איין עמוד א טאג · גרינג און פראקטיש
אינאיינעם מיט כלל ישראל !דו קענסט אויך ענדיגן ש"ס!אינאיינעם מיט כלל יש+ראל · בלויז איין עמוד א טאג · דו קענסט אויך ענדיגן ש"ס
· בלויז איין עמוד א טאג · גרינג און פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל יש+ראל · בלויז איין
עמוד א טאג · גרינג און פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל ישראל · בלויז איין
עמוד א טאג · גרינג און פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל ישראל · בלויז איין עמוד א
טאג · גרינג און פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל ישראל · בלויז איין עמוד א טאג · גרינג און
דו פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל ישראל · בלויז איין עמוד א טאג · גרינג און פראקטיש · דו
בלויז איין עמוד א טאג · גרינג און פראקטיש · אינאיינעם !קענסט אויך ענדיגן ש"ס
!קענסט אויך ענדיגן ש"ס
מיט כלל ישראל · בלויז איין עמוד א טאג · גרינג און פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל
ישראל · בלויז איין עמוד א טאג · ג+רינג און פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל ישראל ·
בלויז איין עמוד א טאג · גרינג און פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל ישראל · בלויז איין עמו+ד א טאג · גרינג און
פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל ישראל · בלויז איין עמוד א טאג · גרינג און פראקטיש · אינאיינעם
גרינג און פ+ראקטיש · אינאיינעם מיט כלל !דו קענסט אויך ענדיגן ש"ס!מיט כלל ישראל · דו קענסט אויך ענדיגן ש"ס
ישראל · בלויז איין עמוד א טאג · גרינג און פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל יש+ראל · בלויז איין
עמוד א טאג · ג+רינג און פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל ישראל · בלויז איין עמוד א טאג · גרינג און
פראקטיש אינאיינעם מיט כלל יש+ראל · בלויז איין עמו+ד א טאג · גרינג און פ+ראקטיש ·
א טאג
גרינג און פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל !דו קענסט אויך ענדיגן ש"ס!דו קענסט אויך ענדיגן ש"ס
ישראל · בלויז איין עמוד א טאג · גרינג און פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל ישראל
· בלויז איין עמוד א טאג · גרינג און פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל ישראל ·
בלויז איין עמוד א טאג · גרינג און פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל ישראל · בלויז
איין עמוד א טאג · גרינג און פראקטיש ·
אינאיינעם מיט כלל ישראל · בלויז איין עמוד
א טאג · גרינג און פראקטיש · אינאיינעם
מיט כלל ישראל · בלויז איין עמוד א טאג ·
גרינג און פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל
ישראל · בלויז איין עמוד א טאג · גרינג און
פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל ישראל ·
בלויז איין עמוד א טאג · גרינג און פראקטיש
· אינאיינעם מיט כלל ישראל · בלויז
איין עמוד א טאג · גרינג און פראקטיש ·
אינאיינעם מיט כלל ישראל · בלויז איין עמוד
א טאג · גרינג און פראקטיש · אינאיינעם מיט
כלל ישראל · בלויז איין עמוד א טאג · גרינג
און פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל ישראל ·
בלויז איין עמוד א טאג · גרינג און פראקטיש ·
אינאיינעם מיט כלל ישראל · בלויז איין עמוד
א טאג · גרינג און פראקטיש · אינאיינעם
מיט כלל ישראל · בלויז איין עמוד א טאג
דו קענסט אויך · גרינג און פראקטיש. דו קענסט אויך
בלויז איין עמוד א טאג · גרינג !ענדיגן ש"ס !ענדיגן ש"ס
און פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל ישראל ·
בלויז איין עמוד א טאג · גרינג און פראקטיש
· אינאיינעם מיט כלל ישראל · בלויז
איין עמוד א טאג · גרינג און פראקטיש ·
אינאיינעם מיט כלל ישראל · בלויז איין עמוד
א טאג · גרינג און פראקטיש · אינאיינעם מיט
כלל ישראל · בלויז איין עמוד א טאג · גרינג
און פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל ישראל ·
בלויז איין עמוד א טאג · גרינג און פראקטיש ·
אינאיינעם מיט כלל ישראל · בלויז איין עמוד
א טאג · גרינג און פראקטיש · אינאיינעם
מיט כלל ישראל · בלויז איין עמוד א טאג ·
גרינג און פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל
ישראל · בלויז איין עמוד א טאג · גרינג און
פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל ישראל ·
בלויז איין עמוד א טאג · גרינג און פראקטיש
· אינאיינעם מיט כלל ישראל · בלויז
איין עמוד א טאג · גרינג און פראקטיש ·
אינאיינעם מיט כלל ישראל · בלויז איין עמוד
א טאג · גרינג און פראקטיש · אינאיינעם מיט
כלל ישראל · בלויז איין עמוד א טאג · גרינג
און פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל ישראל ·
בלויז איין עמוד א טאג · גרינג און פראקטיש.
!דו קענסט אויך ענדיגן ש"ס!דו קענסט אויך ענדיגן ש"ס
בלויז איין עמוד א טאג · גרינג און
פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל ישראל
· בלויז איין עמוד א טאג · גרינג און
פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל ישראל
· בלויז איין עמוד א טאג · גרינג און
פראקטיש · אינאיינעם מיט כלל ישראל
(ב) +די וואס ענדיגן · +האבן אמא_+ל אנגע+הויבן!
(ב)
dartmedia.us
בס"ד
► כ"+ה תמוז- ◄ מאנטאג מטו"מ
כ_ל_ל ישרא_ל הייבט א_ן מסכת פסחים
זיך אנצושליסן אין עמוד היומי:1-888-5-DIRSHU
פרשת פנחס תשפ״ה
JUL. 13 '25 — ISSUE 49
אינהאַלט
פאר פידבעק און קאמענטארן
צו שרייבער אדער ארטיקלען:
845.200.3313 #101
EDITOR@THEYINGERMAN.COM
© The Yingerman
Publication. Published
by The Yingerman
Publication Inc. All rights
reserved. No part of this
publication may be
reproduced in print or
digital form without
prior written consent.
The publisher reserves
the right to edit all
submissions for clarity,
length, and editorial
standards. Submitted
materials will not be
returned. The Yingerman
Publication is not liable
for the kashrut of any
advertised product or
service featured in these
pages. Additionally, The
Yingerman Publication
assumes no
responsibility for the
content of articles,
advertisements, or
referenced books within
this publication.
THE YINGERMAN
FREE WEEKLY PUBLICATION
MAILING
215 MOUNTAIN VIEW DR.
MONROE, NY, 10950
—
OFFICE
845.666.0056
—
OFFICE EMAIL
INFO@THEYINGERMAN.COM
—
ADVERTISING
ADS@THEYINGERMAN.COM
—
WEBSITE
WWW.THEYINGERMAN.COM
quote@blueshineinsurance.com
Chat with our automated system: 844.450.1070
WE SHOP EVERY
INSURANCE COMPANY
AT EACH RENEWAL!
L E T U S D O T H E W O R K !
Call or Text:
845.751.9299
1212
14
16
20
28
24
34
40
44
46
פאסטמאן
כח היחיד
גוטערמאן
שטאטסמאן
אידיש געלט
דינא דמלכותא דינא
אינגערמאן עקספיריענס
אינזלען
פינאנצמאן
געזונטערמאן
סוקסעסמאן
פארזעצונג
50
54
!טיערע לינער
מיר האבן שטארק געהעכערט דעם צאל קאפיעס צו
נאכקומען דעם גרויסן פארלאנג, אבער וויבאלד עס ווערט
גענומען דורך אסאך קינדער און בחורים איז נישט דא
גענוג פאר אלע משפחות. דעריבער ווילן מיר קלארשטעלן
אז עס איז נישט ערלויבט צו נעמען מער ווי איינס פער
משפחה און קינדער און בחורים זאלן נישט נעמען.
מיט דאנק פאר אייער פארשטענדעניש.
די רעדאקציע
THE HUDSON
BBQ SLEEPOVER
$348 per couple • bbq dinner,
breakfast & late checkout included
WEDNESDAYS AND THURSDAYS AT HUDSON BISTRO
MAKE IT YOUR
BBQ+MINCHA SPOT
Heading to the mountains? Pull over for
Mincha, Maariv, and a fire-grilled dinner.
WE’RE
TAKING IT
OUTSIDE.
Hudson Bistro is heating things up with a new open-air
BBQ experience. Join us Wednesdays and Thursdays for
flame-seared mains, bold sides, and relaxed summer
evenings on the patio.
12פרשת פנחס תשפ״ה
—
—
,פראגעס
ענטפערס, עצות
און חיזוק
פידבעק פון אן אדווערטייזער
א גוטן, כ'וויל איבערגעבן מיין פידבעק פון מיין אייגנארטיגן פערספעקטיוו
אלס אן אדווערטייזער ווי איידער א ליינער.
יעצט איז מאנטאג נאכמיטאג, אונז זיצן דא אין אפיס און אונזער טעלעפאן
הערט נישט אויף צו קלינגען פון מענטשן וואס אינטערעסירן זיך אין די
סערוויסעס וואס אונזער קאמפאני שטעלט צו נאכ'ן אריינלייגן אן עד די וואך
אין אייער רייכער אויסגאבע. עס איז נישט דאס ערשטע מאל וואס אונז
אדווערטייזן, אונז האבן שוין אדווערטייזט אין אסאך ערטער און
פובליקאציעס, און אונז האבן קיינמאל נישט געהאט ניטאמאל האלב פון דעם
סכום פון טעלעפאן קאלס.
יעצט, מאנטאג נאכמיטאג האלט מען שוין ביי נאנט צו הונדערט טעלעפאן
קאלס. און דאס אלעס איז טראץ וואס אונזער סערוויס איז עפעס וואס איז
נישט געמאכט פאר יעדן, און אזוי אויך האב איך עס נאר אריינגעלייגט אין
צוויי לאקאציעס וויבאלד ס'איז שוין נישט געווען קיין פלאץ צו לייגן אין אלע
פיר לאקאציעס.
ביטע דריקט אפ מיינע ווערטער, זאלן אנדערע אויך וויסן וואספארא כח
עס האט.
ענטפער איבער פייער אינשורענס
איינער האט געהאט אריינגעשיקט א בריוו וואו ער האט געפרעגט וויאזוי
מ'קען וויסן פון פאראויס וועלכע פייער אינשורענס איז גוט און צי מ'האט
גוטע אינשורענס. איך וויל מיטטיילן עטליכע זאכן וואס איך ווייס, און כ'האף
ס'וועט צונוצקומען.
קודם כל, דארף מען וויסן אז קאר אינשורענס איז אינגאנצן אנדערש פון
היים אינשורענס, און מ'קען נישט פארגלייכן די צוויי זאכן. למשל, איין זאך
וואס כ'האב געהערט, אז "אָ ללסטעיט" איז די ערגסטע קאמפאני ווען עס
קומט צו באצאלן קלעימס פון פייער אינשורענס. און דאס האב איך געהערט
נישט נאר פון אן עדזשאסטער, נאר אפילו פון אן "אָ ללסטעיט" אינשורענס
אגענט אליין. דער אגענט פארקויפט קאר אינשורענס פון אללסטעיט, און ער
אליין זאגט פאר אלע זיינע קליענטן אז מ'זאל בשום אופן נישט נעמען קיין
אָ ללסטעיט פאליסי פאר א הויז.
צווייטנס, אויף דעם וואס יענער פרעגט וויאזוי מ'קען באמת וויסן צי דער
אינשורענס וואס מ'האט איז גוט, איז די עצה אז מ'זאל פרעגן נישט נאר ביים
אינשורענס אגענט נאר אויך ביי אן עדזשאסטער. דער עדזשאסטער איז דער
וואס פראסעסט די קלעימס, ער האט גארנישט מיט דעם וואס פארקויפט די
פאליסי, און זיי ווייסן די בעסטע וועלכע קאמפאני ס'איז די גרינגסטע ווען
ס'קומט צו מאכן א קלעים. ממילא זאל מען זיי פרעגן וועלכע קאמפאני ס'איז
די בעסטע פון זייער עקספיריענס, און מיט דער אינפארמאציע קען מען גיין
צום אינשורענס אגענט און אזוי זיכער מאכן אז מ'באקומט א גוטן פאליסי.
וואו קען מען באקומען זכרו חזרה פראגראם \ כח היחיד
א גוטן, כ'האב זיך געוואלט שטארק באדאנקען פאר דעם שיינעם כח היחיד
ארטיקל וועגן דעם זכרו זחרה פראגראם צו געדענקען וואס מ'לערנט, ס'איז א
מורא'דיגע זאך. איך וויל וויסן אויב איינער ווייסט וואו מ'קען דאס באקומען,
אויב מ'קען ביטע אריינשיקן.
יישר כח.
פּאָסטמאַן
דעם אינגערמאנ'ס טיש
845.200.3313 #102
qa@theyingerman.com
917-482-3003
info@magnapic.com
www.magnapic.com
• White Background
• Lifestyle Images
• Infographics
Boost Sales
Increased Visibility
Improved Engagement
PROFESSIONAL
PRODUCT
PHOTOGRAPHY
IT DOESN'T MATTER WHAT YOU SELL,
IT MATTERS IN WHAT LIGHT YOU PRESENT IT!
בעזרת השם יתברך
bensamuel media
Spotless clean-up
Perfect color matching
Unbeatable Pricing
Same-day FREE estimates Fast and Reliable
PatchMan® provides a professional paint job, from
patching to matching your paint color, until it looks
brand new again, leaving no mess behind.
WE CLOSE ANY
HOLE ANY SIZE
GET A PATCHMAN
347.378.2825
Direct Line Number: 800-676-6187 | Email us: info@gopatchman.com
WhatsApp • Text • Call:
14פרשת פנחס תשפ״ה
—
—
פ
ארלאפענעם "א' שלח תשפ"ה", איז געפראוועט געווארן א
היסטארישער מעמד "סיום הש"ס" בק"ק סאטמאר מהר"א,
סי קאמפלעקס אין מאנסי, וואו העכער -סי-אינעם גיגאנטישן אר
פינף טויזנט אידן, מסיימים און מתחילים, האבן געפראוועט דעם
גרויסארטיגן "סיום הש"ס" במסגרת חבורת "תורתך שעשועי" און מיט א כח
הרבים אנגעהויבן ש"ס אינעם צווייטן מחזור, אנשליסנדיג נאך הונדערטער
אידן.
טויזנט לומדי ש"ס, -דאס אז אין אמעריקע זאלן זיך וואלגערן אזא פינף
פונעם היימישן חסיד'ישן חדר, און גאר פון דער סמעטענע ווי סאטמאר, איז
-עפעס וואס איז ווערד צו ציען אונזער נייגער און כאפן א בליק אריין הינטער
קוליסן פון דעם געוואלדיגן סוקסעס. אלזא, לאמיר זען ווער עס שטייט -די
דערונטער, וואס איז געווען דער שטופ צו גרינדן אזא חבורה און וואס איז די
מאטיוואציע וואס האלט דאס אן מיט אזא שטארקייט.
דער קאנדידאט פון דעם סוקסעס איז דער פיאנער פון דעם געדאנק און
דער עומד בראש החבורה, הרה"ח רבי יצחק שווארץ הי"ו, מפארי חסידי
סאטמאר אין וויליאמסבורג, וועמען עס קומט דעם קרעדיט פון גרינדן איינע
פון די גרעסטע תורה חבורות אין דער וועלט.
■
אלעס האט זיך אנגעהויבן יענעם זומער, אין יאר תשע"ב, ווען ר' יצחק האט
מיטגעהאלטן א סיום הש"ס פון א חשוב'ן בעה"ב וואס האט מסיים געווען
גאנץ ש"ס נאכן האבן א שיעור בקביעות. ר' יצחק, וואס איז אלע יארן געזעסן
און געלערנט, איז אהיימגעקומען פונעם סיום גענצליך איבערגענומען,
קלערנדיג וויאזוי מען קען דאס אדאפטירן צווישן דעם ברייטן ציבור, אז
סאטמארער בעלי בתים זאלן האבן א קביעות'דיגן סדר און מסיים זיין ש"ס.
ר' יצחק האט דורכגעטון דעם נושא, און פארשטאנען אז צו מאכן א חבורה
פאר'ן רבים דארף עס זיין אויסגעשטעלט אויף א וועג וואס איז שוה לכל נפש,
אבער אויך מיט עפעס וואס זאל צובינדן די לומדים צו דער תורה, אז אויך
ביזנעסלייט זאלן וויסן אז דאס מוזן זיי לערנען מיט א קביעות.
ער איז דאן אריבער צו הנהלת התאחדות אברכים בק"ק סאטמאר אין
וויליאמסבורג, און גערעדט איבער זיין "וויזיע" אז סאטמארער אידן, אויך
ארבעטסלייט, זאלן קענען מסיים זיין ש"ס. ער האט דערביי פאָ רגעשלאגן צו
גרינדן א חבורה פון "פינף בלאט" וועכנטליך, צוואנציג בלאט א חודש, באגלייט
מיט בחינות וואס וועט ברענגען מענטשן צו חזר'ן און פרובירן צו געדענקען
וואס מען לערנט.
דער באגריף פון בחינות פאר פארהייראטע מענטשן איז בשעתו נאך געווען
א נייער און אינטערעסאנטער געדאנק. טראץ וואס היינט איז עס שוין
איינגעפירט אין אלע קהילות, איז עס דאן געווען שעפעריש. א גרעסערער
חידוש איז דאן געווען אז די חבורה וועט זאגאר צאלן געלט פאר די וואס
נעמען די בחינה. עס הערט זיך ווי א מאמע זאל זאגן פאר'ן קינד אז זי וועט
קריעם אויב ער עסט אויף די נאשערייען... אבער ר' יצחק מיט -אים געבן אייז
זיין וויזיע האט פארשטאנען אז די תמיכה גיבט דעם ריכטיגן שטופ און בינדט
נאך מער צו דעם לומד צו דער תורה הק'.
דאן איז די הנהלה אריבער צו כ"ק אדמו"ר מ'סאטמאר שליט"א צו הערן
חוות דעתו איבער דעם געדאנק. דער רבי שליט"א האט גאר שטארק
צוגעשטופט דאס גרינדן די חבורה, וואס מען האט א נאמען געגעבן "חבורת
תורתך שעשועי", און זינט דאן טוט דער סאטמארער רבי שליט"א באגלייטן
און מחזק זיין די חבורה, די ראשים ווי די לומדים, אויף טריט און שריט.
■
"תורתך שעשועי" פארמאגט היינט טויזנטער חברי החבורה, טראץ וואס
אריגינעל איז דער פלאן פון ר' יצחק געווען צו האבן א "כח הרבים" פון ארום
"הונדערט חברי החבורה"...
ווען התאחדות אברכים ד'סאטמאר האט אין חודש כסליו תשע"ג
זיבעציג אידן -און-פראקלאמירט די חבורה, האבן זיך צוויי הונדערט פיר
באטייליגט שוין באלד ביי דער ערשטער בחינה אויף מס' ברכות. די
איבערראשונג איז פילפאכיג געשטיגן, ווען אויך פון קרית יואל האבן עטליכע
הונדערט אידן געבעטן זיך אנצושליסן און גענומען פון דער דריטער בחינה
און ווייטער.
דער פייער האט זיך נישט אפגעשטעלט, און ביים סיום מס' ברכות האט
דער סאטמארער רבי שליט"א אפעלירט צו סאטמארער חסידים אז ווער עס
שפירט ביכולת צו געהערן אין דער חבורה זאל זיך אנשליסן. דאס האט
געברענגט אז ביי מס' שבת איז די שטאט בארא פארק אריינגעקומען, און אזוי
צונגען איבער אלע סאטמארער צענטערן -איז עס געלאפן ווי ווילדע פייער
אלוועלטליך, עווענטועל צוברענגענדיג אויך חברי החבורה פון אנדערע
קהילות.
אין אנהייב, ווען מען האט גערעדט פון ענדיגן ש"ס אין דער חבורה, האבן
מענטשן נישט געגלייבט אז מען וועט אנקומען ביז אהין; בלויז וויזיאנערן
האבן דאס געקענט פאראויסשאצן. איינער פון די רירנדע מאמענטן פון
"תורתך שעשועי", איז געווען ווען הגאון רבי שמעי' גרינבוים זצ"ל האט ביים
סיום מסכת ברכות אויפגעטראטן און אויסגעשריגן "מזל טוב מסיימי הש"ס",
געבנדיג דערמיט דעם סטעיטמענט אז די מסיימי מסכת ברכות זענען אויף די
ריכטיגע רעלסן צו ווערן פולשטענדיגע מסיימי הש"ס.
כח היחיד
מוה"ר יצחק שווארץ הי"ו
תורתך שעשועי
אן איינצלנער מענטש
ביז א - מיט א געדאנק
רעוואלוציע אין דער וועלט
15
July. 13 '25
—
—
■
,די ריכטיגע מאטיוואציע פון דער חבורה
דער גאזאלין וואס העלפט די לומדים
פאראויסגיין, איז געוויס דער "כח הרבים".
גענוי ווי אין א ישיבה אדער כולל איז דא דער
גאזאלין פאר די לומדים צו לערנען, ווייל עס
איז דא דער כח הרבים, האט ר' יצחק אדאפטירט
דעם געדאנק אויך צו דער ארבעטס וועלט. ווען
א מענטש ווייסט אז נאך צוויי טויזנט אידן
חזר'ן יעצט די זעלבע בלעטער ווי אים, און זיי
אלע וועלן נעמען א בחינה, שטופט עס שטארק
פאראויס.
נאך א כח איז דא פון דעם, אז דער ציבור
האט פארשטאנען אז דא לערנט מען אין אן
ערנסטער חבורה וואס וועט בעז"ה מסיים זיין
ש"ס, און ווען א מענטש האט א וויזיע, ווערן
אלע שטרויכלונגען גרינגער. דעריבער איז
טאקע נישט קיין וואונדער ווען מען זעט אין
אלע אומשטענדן און מצבים ווי די חברי
החבורה זיצן און לערנען און חזר'ן די בלעטער,
ווייל זיי האבן דעם ציל פאר די אויגן. ווען
מ'האט א ציל און א פלאן, איז מען נישט מיד
שבת נאכמיטאג און מען האט די כוחות
אויפצושטיין פיר אזייגער פארטאגס.
■
אין שפיץ פון דער חבורה שטייט א חשוב'ע
הנהלה פון געקליבענע ענערגישע עסקנים
וועלכע זענען מרבה תורה בישראל. די הנהלה
פון "תורתך שעשועי" קומט כסדר אויף מיט
שעפערישע געדאנקען צו מחזק זיין די לומדים,
א שטייגער ווי די גרויסארטיגע מעמדי סיומי
מסכתות, וואס דינען ווי א ריכטיגער חיזוק
פאר די לומדי תורה, זיי שטופנדיג פאראויסצוגיין
מיט זייער "ש"ס פלאן". אויך קומט פאָ ר פון
צייט צו צייט א "יום התמדת התורה", וואו אלע
חברי החבורה נעמען זיך צאם אויף א טאג צייט
צו לערנען אינאיינעם, אין א באשטימטן זאל
ערגעץ אוועק פון געגנט, וואס בויט אויף א
שטארקע התמדת התורה. דער גרעסטער אזא
מעמד איז נארוואס פארגעקומען אינעם טאג
,פונעם "סיום הש"ס", וואו די חברי החבורה
מסיימים און מתחילים, האבן געלערנט
צוזאמען גאנץ ש"ס ווערנדיג צעטיילט צווישן
די חברים הלומדים, אין שפיץ פון כ"ק אדמו"ר
מ'סאטמאר שליט"א.
אויך ווערט תמידין כסדרן פארטיילט א
תמיכה הגונה פאר די לומדים וואס האבן
גענומען די בחינה. פאר דעם צוועק האט ר'
יצחק איינגעשפאנט עטליכע חשוב'ע נגידים
בעם וועלכע האבן גענומען אויף זיך צו ווערן
"פטרוני החבורה" אין די שטעט אויסער
וויליאמסבורג. דער בודזשעט פון דער חבורה
דרייט זיך אין די ריזיגע ציפערן, אבער אלעס
איז גרינגער ווען מען האט דעם ציל פאר די
אויגן.
■
דער ריזיגער "סיום הש"ס" וואס איז
געפראוועט געווארן פארלאפענעם "א' שלח",
איז געווען דאס געשפרעך פון טאג. עס איז
נישט מעגליך צו שילדערן אויפן פאפיר דאס
געפיל פון די פינף טויזנט באטייליגטע וועלכע
האבן געטאנצט און זיך געפרייט מיט דער
תורה, וויסנדיג אז "אביסעלע אביסעלע פילט
זיך אן א שיסעלע" – איין בלאט און נאך א
בלאט, א חזרה און א פארהער, האט זיי
געברענגט צו דעם פרייליכן סיום הש"ס. און
אלע לומדים אינוועסטירן שוין יעצט אינעם
פרישן סיום הש"ס וואס וועט אי"ה פארקומען
צוועלף יאר ארום, וויסנדיג אז יעדן שריט וואס
מ'טוט היינט איז א טייל פונעם גליקליכן
ערגענצטן פאזל.
אין ציפערן האבן די טויזנטער חברי החבורה
161 גענומען דורכאויס דעם לימוד הש"ס
בחינות, וואס איז ארום פינף טויזנט שאלות
אויף גאנץ ש"ס! אבער די ריכטיגע ציפערן
זענען די מיליאנען שעות לימוד התורה פון די
חברי החבורה וואס דאס ווייסט מען נאר אין
הימל אפצוציילן און שעצן, און דאס אלעס גייט
אויף דער קאנטע פון ר' יצחק וואס האט מיט
זיין "כח היחיד" געטוישט א וועלט און געוויזן
אז יעדער קען לערנען תורה, און מסיים זיין
!ש"ס איז פאר יעדן איד
שלום ווייס
845.200.3313 #107
אבער געלט אבער געלט
....קען היילן....קען היילן
Our client suffered
an arm injury that
required surgery.
The surgery was
anticipated to be
routine, with a
standard recovery
period expected.
However, a tragic
medical error
occurred when the
anesthesiologist
miscalculated the
correct dosage of
anesthesia. This
medical mistake
resulted in an
irreversible traumatic
injury, .ר"ל
Despite the patient's
pre-existing
medical conditions
(that significantly
decreased his life
expectancy) which
were unrelated to the
malpractice, our legal
team fought tirelessly
and successfully
obtained a very
substantial settlement
of $5,900,000.
718-564-6050
Braude Injury Lawyers
Attorney Advertising. Past results no guarantee of similar outcome. Details may be altered for privacy.
יעקב בראדי
רופט שוין
e
n
th
e
Esq.
16פרשת פנחס תשפ״ה
—
—
גוטערמאן
דער תורה'דיגער מהלך
צו א גליקליך און צופרידן
לעבן אינדערהיים
ה
יינט וועלן מיר ארומרעדן פון א פשוט'ן אבער וויכטיגן יסוד: זיך
אומקוקן אויף דער ב"ב.
אייער ב"ב איז אייער אחריות – איר טראגט דאס אחריות
אויף איר וואוילזיין און עס איז אייער פליכט צו זיכער מאכן אז
עס גייט איר גוט. איר טראגט טאקע נישט אחריות אויף אלע אירע מעשים
וואס זי טוט, אבער עס ליגט אויף אייך צו פרובירן צו טון וואס מעגליך פון
אייער זייט אז עס זאל איר גוט זיין.
עס ליגט אויפ'ן מאן א חיוב מן התורה, מן השכל, פון נאטור און פון זיין
נאטירליכן רצון, זיך אומצוקוקן אויף זיין פרוי און זיכער מאכן אז זי זאל האבן
פון אלעם וואס זי דארף: געלט, וואוינונג, קליידער און אלע אנדערע געברויכן.
זי איז תלוי אויפ'ן מאן און דארף צוקומען צו אים, און זי קוקט ארויס צו אים
אז ער זאל זיך אומקוקן אויף איר.
דאס איז א וויכטיגער יסוד בכלל, ובפרט פאר די ליינער פון דעם קאלום
וואס הערן אזויפיל ווי ווייט די ב"ב דארף די שטארקייט פונעם מאן, איז גאר
וויכטיג צו חזר'ן אז דאס אלעס קומט נאר נאכדעם וואס דער מאן איז
פולשטענדיג איבערגעגעבן פאר איר וואוילזיין, און בכלל אז די פעסטקייט
איבער וואס מיר רעדן איז נאר געזאגט געווארן ווען עס גייט צוזאמען מיטן
מאנ'ס גוטסקייט און איבערגעגעבנקייט.
מען קען ברענגען אסאך מקורות פון חז"ל און ראשונים אויף דעם, און מיר
וועלן צוצייכענען עטליכע מראי מקומות וואו איר קענט דאס זען מיט א
קלארקייט. קודם איז דא די ווערטער פונעם הייליגן ראב"ד אין הקדמה צו זיין
ספר בעלי הנפש, וואס ווערט אראפגעברענגט אין דער הקדמה פונעם טור
חלק אבן העזר. און אויך איז דא דער רמב"ם אין הלכות אישות, פרק ט"ו,
הלכה י"ט.
איך וועל נישט אראפברענגען דא זייערע ווערטער, אבער ווען איר וועט
אריינקוקן דארטן וועט איר פארשטיין פארווואס ביי אידן האט מען אלעמאל
מכבד געווען די ב"ב און גערעדט שיין און רעספעקטפול.
■
א פרוי קוקט ארויס אויף איר מאן, זי דארף צוקומען צו אים ווען עס קומט
צו פרנסה, רואיגקייט, לעבן מיט א קלארקייט און צו פילן גוט, און דער מאן
איז מחוייב דאס צוצושטעלן.
ווען מען גייט אונטער דער חופה איז דאס א חלק פונעם אפמאך, און ביידע
האפן אז אזוי וועט זיין. אבער דאס איז נישט סתם אן אפמאך ווי א ביזנעס
דיעל, נאר עס איז א נאטורליכע געפיל וואס יעדער מאן האט כלפי זיין ב"ב
– א מאן וויל זיכער מאכן אז עס גייט גוט פאר זיין ב"ב און זי האט אלעס
וואס זי דארף, און ער האט הנאה ווען ער קען איר צושטעלן אירע געברויכן.
מיר וועלן ברענגען א ראי' דערויף, פון וואס יעדער קען זיך אליין אויפווייזן
אז דאס איז דער נאטירליכער רצון פון א מאן.
ווען מען זאגט פאר א מאן אז ער נעמט גוט קעיר פון זיין ב"ב, פילט ער
זייער גוט – עס איז אים א שטאלץ און א קאמפלימענט. ווידער ווען א פרוי
וועט זאגן פאר איר מאן אז זי פילט ווי ער שטעלט איר נישט צו די געברויכן
ווי געלט און אנערקענונג, וועט עס אים באדערן. און דאס קומט טאקע פון
דעם, ווייל ער פילט נאטירליך ווי ער וויל איר צושטעלן אלעס וואס זי דארף.
נאך מער, עס באדערט זייער שטארק פאר א מאן ווען זיין ב"ב בעט אים
עפעס און ער קען עס נישט צושטעלן, עס קען אים וויי טון עד דכדוכה של
נפש. און דעריבער, ווען זי קומט מיט טענות אז ער האט עפעס נישט
צוגעשטעלט, וועט ער אסאך מאל שטיל בלייבן, פשוט ווייל ער פילט נאטירליך
אז ער וואלט איר דאס געדארפט צושטעלן און מחמת אינערליכע בושה און
ווייטאג ווייסט ער פשוט נישט וואס צו ענטפערן.
ווען די ב"ב בעט געלט איינצוקויפן, פילט דער מאן א נאטירליכער שטופ
פון אינעווייניג: 'עס ליגט אויף מיר דאס צוצושטעלן.' ווען די ב"ב בעט איר
מאן אז ער זאל פאררעכטן עפעס אין שטוב, טראכט ער נאטירליך, 'איך מוז
דאס טון, עס איז מיין אחריות און איך דארף עס צושטעלן פאר מיין ב"ב.'
און ווען ער קען עס נישט טון, צי ווייל ער האט נישט דאס געלט אדער
צוליב אן אנדערער שוואכקייט, פילט ער זייער נישט גוט דערוועגן.
■
מיר קומען נישט דא זאגן אז יעדער מאן טוט אלעמאל צושטעלן אלעס
וואס ער וואלט געדארפט. אודאי מאכט זיך אסאך אז דער מאן פארנאכלעסיגט
פון טון וואס ער דארף – און דאס איז טאקע די כוונה פון דעם ארטיקל,
מעורר צו זיין די מענער און ערוועקן דעם נאטירליכן רצון און חשק אין זיי
צו באזארגן די פרויען. די נקודה וואס מיר ברענגען ארויס איז, אז אפגעזען
וויפיל ער שטעלט "פאקטיש" צו, מיינט עס נישט אז ער האט נישט קיין געפיל
פאר איר אדער אז ער פילט נישט דעם נאטירליכן רצון און חשק זיך אומצוקוקן
אויף אירע צרכים. ממש נישט! יעדער מאן וויל טיף אין הארצן צושטעלן פאר
קוק זיך אום אויף דיין ב"ב
17
July. 13 '25
—
—
זיין ב"ב אלע אירע געברויכן – דאס איז א נאטור וואס דער באשעפער האט באשאפן אין דער
.מענטשהייט
איי מען זעט אסאך מאל אז דער מאן שטעלט נישט צו פאר זיין ב"ב? דאס האט פארשידענע
סיבות: עס קען קומען פון ווייטאג, שוואכע קאמיוניקאציע, שוואכקייט, נישט פארשטיין אירע
ווערטער, נישט פארשטיין אויף ווי ווייט זי דארף אז ער זאל זיך אומקוקן אויף איר, עגא,
רעספעקט, א.א.וו. כל מיני עיכובים – צומאל איינגערעדטע און צומאל עכטע. און יעדער עיכוב
דארף מען טאקע באזונדער באהאנדלען און זען אז עס זאל נישט שטערן דעם שלום און
איבערגעגעבנקייט אין שטוב, ואכ"מ. אבער דאס אלעס נעמט נישט אוועק פון דעם עצם
אריגינעלן רצון.
דער רצון צו זיין איבערגעגעבן פאר איר וואוילזיין איז אזוי שטארק איינגעווארצלט אין הארץ
פון יעדן מאן, אז בעצם וואלט די גאנצע נושא געדארפט זיין אן איבריגע זאך, מען וואלט בכלל
נישט געדארפט שרייבן דערוועגן… נאר למעשה איז דאס מציאות אז מען פארגעסט זיך און מען
לאזט די ווייטאגן איבערנעמען דעם דעת, ממילא דארף מען אויפוועקן דעם אריגינעלן רצון.
סך הכל:
■ קוקט אייך אום אויף אייער ב"ב.
■ עס איז אייער אחריות און פליכט.
■ יעדער מאן האט עס בטבע.
■ ווען איר קענט עפעס נישט צושטעלן, אנטלויפט נישט. געבט איר כאטש דעם חיזוק און
.קלארקייט אויף ווייטער
די ארטיקלען ברענגען כלליות'דיגע יסודות וואס איז נוגע פאר יעדן, און קען פארשטייט זיך נישט געשריבן
ווערן אויף א פערזענליכן פארנעם. אין פאל מען געפינט זיך שוין אין א פראבלעמאטישן מצב איז גאר וויכטיג
צו גיין פאר הילף ביי א מומחה און זיך נישט פארלאזן בלויז אויף וואס מיר שרייבן דא.
ר' ישעי' שרייבער איז א מומחה אין אוועקשטעלן חתנים און יונגעלייט אויף גוטע יסודות. פאר שאלות
.ys3725364@gmail.com : אדער שיקט אן אימעיל צו845.372.5364 און אפוינטמענטס רופט
ישעי' שרייבער
845.200.3313 #114
Giterman@theyingerman.com
שטעלט אייך אפ א האלבע מינוט און טראכט: וואס קען איך טון פאר מיין
ב"ב'ס וואוילזיין?
טוט עס נאכ'ן דאווענען אדער נאך פרישטאג, אדער ערגעץ דורכ'ן טאג
ווען איר האט שטילקייט ארום זיך.
דאס טראכטן פון דעם וועט אי"ה ברענגען גוטע רעזולטאטן.
:טיפ פאר דער וואך
ארץ אין
ישראל
איז עס
ביליגער
קעש
ארויס
דערפון
מיט דאבל ברידזש באקומט איר פון
די בעסטע טאלאנטן אין ארץ ישראל
אן די איבערגעטריבענע אמעריקאנע
פרייזן. מיר נעמען קעיר פונעם גאנצן
פראדזשעקט, פונעם באשטעלונג ביז איר
זענט צופרידן פונעם ארבעט
שפארט אויף אייער
קומענדיגע פראדזשעקט
גראפיק דעזיינערס
שרייבערס
ווידיאוס
וועבסייטס
סאפטווערס
INFO@DOUBLEBRIDGE.CO
845.347.9466
18פרשת פנחס תשפ״ה
—
—
19
July. 13 '25
—
—
Have
it all
but the
money?
'שער קעפיטאל' איז א היימישע אינוועסטירונג פירמע
שותף פאר היימישע ביזנעסלייט -וועלכע דינט אלץ די געלט
און ענטרעפּענארס, וועלכע ארבעטן אויף א געדאנק צו
ביזנעס און דארפן קעפיטאל עס צו ברענגן למעשה.
בס"ד
"אנדערש ווי אלגעמיינע אינוועסטירונג פירמעס, איז "שער
היימיש און חסידיש, אן די ביוראקראטיע, און קליינע אותיות.
האט איר א געדאנק? ארבעט איר אויף עפעס וואס האט די
פאטענציאל צו גיין גרויס? ברענגט היינט אייער חלום צו ריאליטעט!
sambatyon
™
Ve n t u r e C a p i t a l
shaar
What's your dream? We want to hear your idea, plan
or Business Model, and let’s make it a reality today.
845.285.2250 execute@shaarcapital.com
When all you need is a committed money partner to make it BIG.
Entrepreneurship Idea Business Plan
Leadership Passion Commitment Resilience
Money
BOOTH
#841
Let's talk Business!
20פרשת פנחס תשפ״ה
—
—
שטאטסמאַן
קען איך טאקע נישט
באקומען קיין מארטגעדזש?
ה
יינט וועלן מיר איבערגיין פארשידענע נקודות איבער
מארטגעדזשעס, וואס איר האט מעגליך נאכנישט געהערט –
אדער וויבאלד זיי זענען פרישע חידושים, אדער וויבאלד זיי
זענען נישט אזוי באקאנט.
אין דעם פעלד פון מארטגעדזשעס זענען שטענדיג פארהאן פרישע
חידושים. דעריבער, אפילו אויב איר זעט נישט קיין פאסיגן מהלך ווי אזוי צו
קענען ארויסנעמען א מארטגעדזש, לוינט זיך אלעמאל אנצורופן אייער
מארטגעדזש בראוקער צו זען אויב עס זענען פארהאן פרישע געדאנקען
וועלכע קענען אייך העלפן קוואליפיצירן פאר א מארטגעדזש.
LTV 90% קאסנטרוקציע לאון מיט
– אן קיין שום ערפארונג
דער ערשטער און גרעסטער חידוש וואס מיר האבן היינט פאר אייך, איז אז
איר קענט באקומען א קאנסטרוקציע מארטגעדזש מיט אזויפיל ווי גאנצע
– דאס מיינט אז דער דאון פעימענט איז בלויז צען LTV ניינציג פראצענט
פראצענט. מיר האבן דאס שוין דערמאנט סוף פונעם ארטיקל פאריגער וואך,
און לאמיר דאס יעצט מער אויסשמועסן.
ביז לעצטנס, אויב האט מען געוואלט ארויסנעמען א קאנסטרוקציע לאון
פאר דער רענאוואציע, 100% פאר'ן פראפערטי אין צוגאב צוLTV 90% פון
האט מען געדארפט ברענגען מיט זיך ערפארונג. נאר אינוועסטירער וועלכע
האבן שוין געהאט א רעקארד פון פינף קאנסטרוקציע פראפערטיס וואו זיי
האבן דאס געטון, האבן געקענט באקומען אזוינס. אן קיין פריערדיגער
ערפארונג מיט קאנסטרוקציע אין ריעל עסטעיט, האט מען געדארפט
אראפלייגן א מינימום פון צוואנציג פראצענט פאר'ן דאון פעימענט ביים
ארויסנעמען א קאנסטרוקציע לאון. און דאס איז לעצטנס געקומען צו א
דראסטישן טויש.
היינט דארף מען שוין נישט קיין שום ערפארונג. אויב האט מען א קרעדיט
מיט עטליכע אפענע קרעדיט קארטלעך, קען מען 740 סקאור פון העכער
פון דער ווערד פון דעם 90% באקומען דעם קאנסטרוקציע לאון אויף גאנצע
פאר דעם דאון 10% פראפערטי. דאס מיינט אז מען דארף בלויז אראפלייגן
פעימענט, אין צוגאב צו די קלאוזינג קאסטן.
! 9.30% אן אינטערעסט ראטע דערויף קען מען באקומען פון אזוי נידריג ווי
טערמיניגן מארטגעדזש, -(עס איז טאקע נישט נידריג ביי א געווענליכן לאנג
אבער ווי שוין געשמועסט איז א קאנסטרוקציע לאון א קורץ טערמיניגער
10.25 מארטגעדזש, און ביי די סארט מארטגעדזשעס לויפט עס געווענליך ביי
און העכער.)
פארוואס איז דאס אזא גרויסע נייעס? ווייל א קרעדיט סקאור קען מען
שנעל ארויפברענגען. אויב נעמט מען די ריכטיגע שריט, קען מען ארויפברענגען
אונטער א וואך! (פארבינדט אייך מיט 740 דעם קרעדיט סקאור צו העכער
אייער מארטגעדזש בראוקער צו הערן פונקטליך וויאזוי), אבער ערפארונג איז
עפעס וואס מען קען נישט באשאפן (עכ"פ נישט היינט...), און אסאך פרישע
אינוועסטירער זענען דארט געבליבן שטעקן.
היינט צוטאגס, צוליב דעם לעצטיגן טויש אינעם פאליסי פון בענק, קען
יעדער פרישער אינוועסטירער אריינטאנצן אין דער ריעל עסטעיט וועלט און
באלד אנהייבן מיט גרויסע געלטער פון דער באנק אויף די פראפערטיס, אן די
אלע באגרעניצונגען פון אמאל.
אויב איר האט שוין יא פריערדיגע ערפארונג, און איר האט שוין געמאכט
קאנסטרוקציע אויף לכה"פ צען פראפערטיס ביז אהער, קענט איר באקומען
מארטגעדזש אויפ'ן פראפערטי, וואס באדייט אזוי ווייניג 95% ביז אזויפיל ווי
פאר'ן דאון פעימענט.5% ווי בלויז
קעש פאר דאון פעימענט
נאך א נקודה ואס מיר האבן דערמאנט אינעם פאריגן ארטיקל, איז איבער
קעש פאר'ן דאון פעימענט און קלאוזינג, וואס די באנק וועט געווענליך
פארלאנגען צו זען פון וואו דאס געלט קומט, אדער דארף עס ליגן אין אייער
אקאונט פאר זעכציג טעג בעפאר.
היינט האבן מיר פאר אייך א מהלך, ווי אזוי מען קען באקומען א
קאנסטרוקציע לאון אויך אן דעם וואס מען זאל דארפן ווייזן פון וואו דאס
, אויף וועמענ'ס נאמען מען LLC געלט קומט. עס ארבעט דורכ'ן עפענען א
LLC גייט קויפן דאס הויז. מען עפנט א באנק אקאונט אויפ'ן נאמען פון דעם
(איינגטליך קען מען עס טון מיט דער אייגענער באנק אקאונט אויך), און מען
לייגט דארט אריין דאס געלט פאר דעם דאון פעימענט און די קלאוזינג
קאסטן. קיינער וועט דעמאלט נישט פרעגן פון וואו דאס געלט קומט.
דאס איז זייער נוצליך פאר יונגעלייט וועלכע האבן אפגעשפארטע געלטער
וואס ליגן נישט אין באנק, צו קענען נוצן דאס געלט אן צו דארפן מאכן גיפט
פאנדס, ווארטן זעכציג טעג, און דאס גלייכן.
21
July. 13 '25
—
—
ריעל עסטעיט אינוועסטירן
און דאס געלט עס צו פינאנצירן
אהרן שמואל שטיין
845.200.3313 #115
""סעקאנד ליענס
צומאל זענען דא אזעלכע וואס האבן שוין א מארטגעדזש אויף זייער פראפערטי,
אבער נאר אויף א חלק, און זיי קענען ווען בעצם ריפיינענסן אויפ'ן גאנצן פראפערטי
און אזוי ארויסנעמען אסאך מער קעש אויף דעם פראפערטי, אבער זיי ווילן דאס
נישט טון וויבאלד אויף זייער יעצטיגן מארטגעדזש האבן זיי א נידריגע ראטע און זיי
ווילן דאס נישט פארלירן ביים ריפיינענסן.
עס איז דא דערפאר א מהלך, וואס מיר האבן באמערקט אז אסאך ווייסן נישט
) – א צווייטער מארטגעדזש Second Lien( 'דערפון. דאס איז א 'סעקאנד ליען
מארטגעדזש, DSCR אויפ'ן פראפערטי. דאס מיינט אז מען קען צונעמען א פרישן
אויסער דעם יעצטיגן מארטגעדזש, אויף דעם איבריגן חלק פונעם פראפערטי.
פארשטייט זיך אז דאס קען מען נאר טון אויב די ביז יעצטיגע הכנסות פונעם
פראפערטי זענען אסאך מער ווי די ביז יעצטיגע מארטגעדזש פעימענטס, און עס
וועט זיין גענוג צו דעקן די פרישע מארטגעדזש פעימענטס.
איין זאך דארף גענומען ווערן אין חשבון, אז א סעקאנד ליען וועט געווענליך האבן
א העכערע ראטע ווי א געווענליכער מארטגעדזש. דעריבער דארף מען מאכן דעם
חשבון אויב עס וועט זיך נישט ענדערש לוינען צו ריפיינענסן אויפ'ן גאנצן פראפערטי
און באקומען די געווענליכע ראטע.
כדי דאס אויסצורעכענען קענט איר זיך באנוצן מיט אונזערע קאלקולעיטארס
. אויב האט איר עס נאכנישט, שיקט אן אימעיל צו YS investor Tool Kit אינעם
, און מיר וועלן עס אייך בע"ה שיקן.Yingerman@yscapgroup.com
:צום שלוס
עס זענען פארהאן אסאך אויסוועגן, פרישע אדער אלטע, וואס מען קען טרעפן אין
דער פראצעדור פון באקומען א מארטגעדזש. אויך אויב האט מען ביז יעצט געמיינט
אז מען וועט נישט קוואליפיצירן פאר א מארטגעדזש, וועט מען מיט די מהלכים
בע"ה יא קענען קוואליפיצירן.
אויב טרעפט איר זיך אין א מצב וואס איר זעט נישט וויאזוי צו קענען באקומען א
מארטגעדזש, קווענקלט נישט זיך צו פארבינדן מיט אונז, אדער מיט אייער
מארטגעדזש בראוקער. עס איז זייער מעגליך אז ס'איז דא א מהלך וויאזוי איר קענט
.באקומען א מארטגעדזש
פאר סיי וועלכע מארטגעדזש אנגעלעגנהייטן פילט פריי זיך
:YS Capital Group צו פארבינדן מיט אהרן שמואל שטיין פון
Samual@yscapgroup.com 347.988.8722
The information furnished in this article is for informational purposes only. The information does not and should not
be considered to constitute an offer to buy or sell securities. The information should not be relied upon by any person
to make an investment decision.